Comprar Em Projecto ou em construção está de volta no Algarve.
Nos últimos três anos os preços dos imóveis no Algarve sofreram uma reviravolta e estão definitivamente a aumentar; O stock imobiliário que existia quando a crise financeira assolou o mercado há quase dez anos, foi já vendida na sua maior parte. Uma grande escassez de imóveis de qualidade para venda e uma abundância de compradores de praticamente todos os lugares, originou uma grande pressão nos preços de mercado.
As razões para o aumento da procura são muitas, pouca confiança no sistema bancário, baixas taxas de rentabilidade sobre os depósitos bancários, taxas de juros historicamente baixas para empréstimos à habitação, medo de ataques terroristas em alguns países europeus, o programa Golden Visa e, claro, as generosas condições de isenção fiscal que o governo português está a oferecer aos investidores imobiliários estrangeiros ao abrigo do programa “Residente Não Habitual”; Um facto interessante é que, uma grande percentagem dos investimentos realizados são realmente pagos em dinheiro e sem qualquer tipo de financiamento.
A procura está actualmente a superar a oferta e durante os últimos seis anos ou mais, não houve novas construções a entrarem no mercado. Os construtores que estão em contacto com a realidade actual do mercado, começaram a construir novos blocos de apartamentos, mas longe da necessidade que satisfaça a enorme procura a que temos assistido, com o resultado de que os novos produtos estão a ser comercializados em projecto e com datas de conclusão de cerca de 18 meses.
Os compradores estão dispostos a investir em novas propriedades em construção, assegurando-se do facto que a maioria dos promotores tem um historial comprovado e encontram-se no mercado há muitos anos. Os novos imóveis que entram no mercado são também, indiscutivelmente mais modernos do que o stock existente, com melhores acabamentos e grandes varandas.
Este não é um novo tipo de compra de imóveis, mas esteve fora de uso durante os últimos 7/8 anos e está agora a tornar-se novamente muito popular sendo o resultado um enorme aumento no investimento de propriedades em projecto e em construção; Com um depósito de 20%, você pode garantir o seu investimento e pagá-lo aquando da conclusão, em cerca de 18 meses.
Na AlgarveProperty.com estamos a acompanhar alguns dos empreendimentos que estão agora em venda e gostaríamos de recomendar a sua visita à nossa seção: Em Projecto
Pergunte-nos por mais informações através do nosso email Sales@AlgarveProperty.com e deixe um dos nossos consultores imobiliários guiá-lo através deste processo com um acompanhamento profissional.
Não perca mais tempo e evite a decepção de perder o barco novamente.
Boa procura e bons investimentos no Algarve!
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